Modele de contrat de location de cave

Modele de contrat de location de cave

Un bail sans date de fin, habituellement appelé Location périodique ou bail de renouvellement automatique, est lorsque le bail se renouvelle automatiquement après une certaine durée (par exemple, tous les mois, six mois ou une année). Avec ce type de bail, le locateur et le locataire louent jusqu`à ce qu`une partie fournisse un préavis approprié signifiant qu`ils veulent que le bail finisse. Seulement à Hong Kong: cave à vin souterraine avec une mitrailleuse mise en place à l`extérieur de la porte no. Vous payez pour l`espace, par rapport au cas. La quantité stockée dans votre casier ou cave est à vous. Notre plus petite unité est un casier de 8 cas et s`adapte entre 70 et 100 bouteilles. Gardez à l`esprit que le rack de grille réduit le nombre total de bouteilles que vous adaptera dans votre casier ou cave. À moins que toutes vos bouteilles ne soient les plus grosses bouteilles de style Bourgogne, les casiers à bacs tiendront plus de bouteilles qu`un rack en treillis métallique. Nous recommandons les racks de poubelle si vous essayez d`obtenir la quantité maximale de vin dans votre unité. L`inconvénient du rack bin peut être si vous avez besoin d`une bouteille de soit le fond ou l`arrière de la poubelle.

Cela nécessiterait de déplacer d`autres bouteilles hors du chemin. Bien que cela puisse être un problème pour les clients avec seulement une ou deux bouteilles de chaque type de vin (tous prêts à boire), ceux qui stockent du vin à ou près de “quantités de cas”, ou pour ceux qui ont des vins qui ont besoin de vieillissement à long terme ne sera pas grandement affectée. Oui. La qualité des conditions de garde est exactement la même dans les casiers/caves et case Storage. L`ensemble de l`installation est contrôlé par le climat, et votre casier/cave existe dans ce plus grand espace. Les systèmes de refroidissement informatisés et une série de moniteurs de température assurent des conditions stables et homogènes à travers toute la cave. Il n`a donc pas d`importance comment ou où vos vins sont stockés dans notre établissement-tous les vins sont stockés dans des conditions optimales de température et d`humidité. Le loyer à posséder, parfois appelé l`option d`acheter ou de louer-à-posséder, est quand un locataire est fourni la possibilité d`acheter la propriété de location de leur propriétaire. Oui. Vous pouvez stocker le vin tubé (tout cas, le style plat, le style stand-up, en bois ou en carton) dans les casiers de casier si vous enlevez les séparateurs diagonaux. Nous pouvons même enlever tous les rayage dans votre unité si vous voudriez l`espace grand ouvert pour empiler des cas (autorisation de propriétaire exigée). Cependant, le stockage des cas réduira considérablement la capacité de l`unité.

De près de 50% si vous remplissez votre unité entière avec des vins tubé. Pour maximiser la capacité de votre casier ou cave, nous vous recommandons de retirer les bouteilles du boîtier et de les placer dans les bacs ou les grilles. Le rayage est modulaire; Il peut être configuré pour stocker les deux caisses et les bouteilles Si vous le souhaitez. Dans les unités Walk-in, vous pouvez également empiler des cas sur le sol. Méfiez-vous du propriétaire qui vit à proximité et ne peut pas résister à l`envie de sauter plus pour obtenir un coup d`oeil à votre location. Et en aucun cas (sauf une urgence) les propriétaires peuvent utiliser leurs clés pour entrer quand ils le veulent. Lorsque vous devenez locataire, vous avez le droit à la vie privée. Avant de signer, Scannez votre bail pour une politique de confidentialité et exprimez vos inquiétudes. Les propriétaires ne peuvent même pas passer à moins qu`ils ont une raison de, et sont autorisés seulement après qu`ils ont donné l`avis, qui est habituellement 24 heures (sauf dans le cas d`une urgence). Les raisons typiques sont les suivantes: avant de créer un contrat de location, les propriétaires doivent décider s`ils veulent que le bail se termine à une date fixée ou non. Sous réserve de disponibilité, vous pouvez mettre à niveau (ou rétrograder) vers une unité de taille différente à tout moment. Vous n`avez pas à attendre jusqu`à ce que votre terme de bail se termine.

Tout loyer prépayé sur votre ancienne unité est automatiquement crédité et appliqué à votre nouvelle unité. Sinon, si vous ne voulez pas déplacer vos bouteilles vers une nouvelle unité, vous pouvez garder votre unité et en louer une seconde. Il y a une redevance forfaitaire pour votre unité, et cette taxe varie en fonction de la taille du casier ou de la cave que vous sélectionnez. Les frais varient de $54/mois pour un modèle de 8 cas à $1885/mois pour un modèle de walk-in de cas 600. À l`exception des frais de mise en place et de l`adhésion à la salle de dégustation (facultatif), il n`y a pas d`autres frais ou frais pour gérer votre collection dans ces unités.